Asbestattest gemene delen: deadline voor VME's op 31 december 2026
Een VME van een gebouw van vóór 2001 moet uiterlijk op 31 december 2026 over een afzonderlijk attest voor de gemene delen beschikken.
Inhoud gecontroleerd op 12-10-2026.
Voor gebouwen in mede-eigendom van vóór 2001 moet de VME uiterlijk op 31 december 2026 over een asbestattest voor de gemene delen beschikken.
Wat valt onder gemene delen?
Bijvoorbeeld de inkomhal, traphal, kelder, gevel, het dak of gedeelde technische ruimtes. De basisakte en andere gebouwdocumenten helpen bepalen welke delen gemeenschappelijk zijn.
Bij overdracht vanaf 2027
Vanaf 1 januari 2027 moet bij overdracht van een privatief deel ook het attest voor de gemene delen worden overhandigd. Het attest voor het appartement zelf blijft afzonderlijk nodig. Een bestaand attest van de gemene delen moet ook vóór die datum worden meegedeeld bij overdracht.
Plan het onderzoek
Stem de opdracht af met de syndicus en een gecertificeerde asbestdeskundige. Verzamel gebouwdocumenten en spreek af welke ruimtes toegankelijk moeten zijn.
Beschrijf je gebouw en de vraag van de VME.